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Dúvidas Frequentes

A Transferência do Financiamento “Cessão de Direitos e Deveres”


O que é Cessão de Direitos e Obrigações?
É o contrato, a título oneroso ou gratuito, pelo qual a pessoa titular de direitos (cedente) transfere a outra pessoa (cessionária) esses mesmos direitos, tornando-se o cessionário titular dos direitos até então do cedente. Em se tratando de imóveis, temos a cessão de direitos quando uma pessoa transfere a outra os direitos ao recebimento de unidade autônoma, que adquiriu mediante promessa de venda e compra, de modo que, por ocasião da escritura pública, o cessionário receba a titularidade do imóvel.

O que é necessário para transferir meu imóvel?
Encaminhar a documentação do comprador para análise, apresentar os documentos exigidos pela incorporadora, preencher a ficha cadastral do comprador, comprovar que o IPTU incidente sobre o lote está em dia e providenciar o pagamento do ITBI, conforme Lei municipal, sendo necessário consultar a empresa.